Wonen in de toekomst
Dethmershoek presenteert een gevarieerd aanbod van stijlvolle, onder architectuur ontworpen woningen die verder gaan dan het gebruikelijke. Met een vooruitstrevende visie op duurzaamheid en comfortabel wonen, sluiten deze woningen naadloos aan op de wensen van vandaag én morgen.
Hier draait het niet alleen om bouwen volgens de norm, maar om het creëren van een leefomgeving die uitblinkt in kwaliteit, energiezuinigheid en karakter. Iedere woning is ontworpen met aandacht voor detail, een optimale indeling en duurzame materialen.
DE HISTORIE VAN DE STAD VERTAALT ZICH IN DE TOEKOMST VAN JOUW LEVEN
De woningen in Dethmershoek zijn ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en eigentijdse technologie. Ze voldoen ruimschoots aan de nieuwste eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dankzij energieneutraal bouwen met energielabel A++++ lever je een bijdrage aan een beter klimaat én profiteer je van een nagenoeg energieloze woning. Bovendien kun je tot € 30.000 extra leencapaciteit krijgen voor je hypotheek.
De woningen zijn standaard voorzien van kunststof kozijnen, gebakken dakpannen en zinken dakgoten. HR+++ glas zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Samen met een warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je in een toekomstbestendige en energiezuinige woning.
De XL-varianten (bouwnummers 24 t/m 31) beschikken standaard over een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat op de begane grond extra leefruimte, ideaal voor een royale woonkeuken. De openslaande tuindeuren met zijlichten zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast heb je een praktische berging met binnendeur en een sectionaaldeur aan de buitenzijde. Optioneel is de woning uit te breiden met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping van de twee-onder-één-kapwoning en vrijstaande woning vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één standaard is voorzien van een stijlvolle inloopkast met slimme opbergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met gemetselde muur, dubbele wastafel en stijlvol badmeubel. Alles is ontworpen voor dagelijks comfort en gemak.
De zolder van deze woningen biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer. Dankzij het royale dakraam geniet je hier van een lichte en open sfeer. Zo creëer je eenvoudig een rustige thuiswerkplek of een fijne logeerkamer.
De woningen worden opgeleverd zonder keuken. In samenwerking met Voortman Keukens uit Rijssen zijn er echter complete keukenopstellingen samengesteld die passen bij de woningen. Jij bepaalt zelf het ontwerp, de indeling, het werkblad en de apparatuur, helemaal naar jouw wens.
Alle woningen in Dethmershoek worden gebouwd met Woningborg-garantie. Daarmee ben je verzekerd van bouwkwaliteit, afbouwzekerheid en bemiddeling bij eventuele geschillen. Dat geeft rust en vertrouwen.
Welkom thuis in Dethmershoek! Waar je woont met het comfort van de toekomst, midden in het groen van Almelo.
Kenmerken
- Duurzaam Wonen
- Energieneutraal wonen (A++++);
- Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp;
- Hoogwaardige isolatie, triple glas (HR+++);
- Extra € 30.000,- leencapaciteit voor uw hypotheek mogelijk.
- Kwaliteit & Zekerheid
- Onderhoudsvrije materialen voor langdurig wooncomfort;
- Woningborggarantie: bouwkwaliteit en zekerheid gewaarborgd;
- Onder architectuur gebouwde woningen met een onderscheidend ontwerp;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping;
- Luxe, compleet uitgeruste badkamer met ruime inloopdouche.
- Mobiliteit & Parkeren
- Parkeerplaatsen op eigen terrein (mogelijkheid tot elektrisch laden).
- Ligging
- Zeer ruime kavels;
- Gelegen aan de Markgraven;
- De groene inrichting met wadi en monumentale bomen zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle omgeving.
- Indeling & Ruimte
- Drie woonlagen inclusief zolder of gelijksvloers wonen;
- Kamer op de begane grond te gebruiken als werk, slaap- of hobbykamer;
- Diverse uitbreidingsopties voor extra woonruimte;
- Bouwnummers 24 t/m 31 zijn standaard voorzien van een 2,4 meter uitbouw. Bouwnummer 32 heeft standaard een 1,2 meter uitbouw.
Zonnepanelen
De zonnepanelen op uw woning zetten zonlicht om in groene energie. Via de meterkast wordt deze duurzame stroom direct gebruikt voor uw verlichting en apparaten.
Ook wanneer de zon niet schijnt, blijft alles gewoon functioneren dankzij de slimme koppeling met het energienet. Bovendien levert overtollige energie automatisch terug aan het net, wat direct bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame toekomst.
Flora en Fauna
Uw woning is niet alleen uitgerust met moderne technologieën die bijdragen aan een duurzame en veilige leefomgeving, maar ook de directe omgeving is met zorg ontworpen. In het plan voor Dethmershoek is nadrukkelijk rekening gehouden met ruimte voor flora en fauna én met duurzaam waterbeheer.
De parkeerstroken worden aangelegd met grasbetontegels die regenwater laten infiltreren in de bodem. Hemelwater wordt bovengronds afgevoerd via een wadi, en langs de beek de Markgraven wordt nieuwe natuur aangeplant. Voor de woningen zorgen groene plantvakken voor meer biodiversiteit. Ook het regenwater van uw woning wordt lokaal opgevangen en teruggeleid naar het oppervlaktewater. Dit alles draagt bij aan een natuurlijke balans en een klimaatbestendige, natuur inclusieve leefomgeving.