WONEN IN DE TOEKOMST
€40.000 meer lenen, geen energiekosten, meer woonoppervlakte en onderhoudsvrij.
DE LOCATIE
Strategisch wonen in Almelo
Welkom in Almelo, een stad met uitstekende bereikbaarheid, een levendige cultuur en overvloedige voorzieningen. Wonen in deze voormalige textielstad betekent thuiskomen in een omgeving waar rijke geschiedenis harmonieus samengaat met moderne gemakken. Almelo biedt voor ieder wat wils, met onder andere diverse parken, een haven aan het Twentekanaal en een bruisend stadscentrum met historische en eigentijdse elementen.
Praktische voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd, waaronder sportfaciliteiten, een voetbalstadion, ziekenhuis, supermarkten en scholen. De centrale ligging en vlotte toegang tot belangrijke wegen zoals de A1 en A35, en het treinstation, ondersteunen zowel vrijetijdsbesteding als het dagelijks leven.
Ook het plangebied, Dethmershoek, gelegen ten noordoosten van het stadscentrum, is erg centraal gelegen en daarom uiterst geschikt voor zowel gezinnen, ouderen en professionals. Deze strategische ligging biedt een comfortabele en veelzijdige woonomgeving met toegang tot zowel het centrum als rustige weilanden. Voorzieningen zoals winkels, apotheken, scholen en eetgelegenheden zijn op loopafstand, net als de omringende wateren en het Twentse landschap om te ontspannen en te genieten.
Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam. Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.Uniek, compleet en duurzaam.
Aanbod in de Dethmershoek (fase 1)
Gevarieerd wonen in de Dethmershoek
In de Dethmershoek, gelegen tussen de Chiel Dethmersstraat, Abraham Steenhagenstraat, de beek de Markgraven en de Henk Hoftenstraat, bouwt en ontwikkelt Roelofs en Haase in totaal 32 (twee vrijstaande woningen en dertig twee-onder-een-kapwoningen) onder architectuur ontworpen woningen.
De woningen zullen worden aangeboden in twee fases. De eerste fase bestaat uit 15 woningen, waarvan 14 twee-onder-een-kapwoningen en één vrijstaande. Fase 2 volgt later en biedt de overige 17 woningen te koop aan: wederom één vrijstaande woning, maar dan 16 twee-onder-een-kapwoningen.
Binnen Fase 1 zijn er een drietal verschillende woningtypes voor u om uit te kiezen: één vrijstaande, acht twee-onder-een-kapwoningen XL en zes levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen.
Dit is uw kans op een prachtig leven in Almelo, waar u kunt wonen naar uw wensen en daarbij alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het avontuur in de Dethmershoek wacht op u!
Duurzaam en compleet wonen
Complete en uiterst energie-efficiënte woningen
De Dethmershoek biedt verschillende, onder architectuur ontworpen, woningen aan met een vooruitstrevende visie op duurzaamheid en compleet wonen. Bij deze woningen gaan we verder dan de standaard bouwvoorschriften.
Onze woningen zijn namelijk ontworpen met het oog op energieneutraal wonen en voldoen daarom aan strengere eisen dan het gebruikelijke Bouwbesluit en de daarbij behorende BENG-normen. De daken worden met een substantieel aantal zonnepanelen voorzien, een geavanceerd warmtepompsysteem en hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabel en triple glas en vloerverwarming dragen bij aan het duurzame karakter van de woningen, die niet alleen efficiënt zijn maar ook aangenaam in gebruik. Hierdoor draagt u als toekomstig bewoner niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar geniet u ook van aanzienlijk lagere energiekosten en financieringsvoordelen zoals lagere hypotheekrentes en hogere leencapaciteit.
Naast het ontwerpen met oog op toekomstbestendigheid en comfort van de woningen op basis van hoge duurzaamheidseisen, weerspiegelen deze woningen ook luxe in compleetheid. Zo worden de Twee-onder-een-kapwoningen XL standaard voorzien van een 2 meter 40 uitbouw aan de achterzijde van de woning waardoor een extra diepe woonkeuken ontstaat en stijgt het woonoppervlakte naar maar liefst (circa) 165 vierkante meter. Iets wat harmonieus aansluit bij woningen op grote percelen grond tot welt 381 vierkante meter, aan het water gelegen en met eigen oprit en parkeerplaatsen.
Tevens wordt de woning standaard van een design keuken voorzien met een complete set aan inbouwapparatuur en heeft u de vrijheid om fronten en werkbladen aan te passen naar uw persoonlijke voorkeuren.
Op de 1e verdieping, welke geheel is voorzien van vloerverwarming, heeft u de mogelijkheid om een indeling met 3 of 4 slaapkamers te kiezen, aangepast aan uw wensen. Kiest u voor een extra ruimte om te werken of te studeren? Of gaat u voor het 3 slaapkamer model dat standaard met een inloopkast wordt aangeboden? De badkamer gelegen op de 1e verdieping, en bij de levensloopbestendige woningen op de begane grond, wordt standaard geleverd met tegelwerk, een designradiator, inloopdouche en een badmeubel met dubbele wasbak: een perfecte plek om te ontspannen.
Roelofs en Haase bouwt alle woningen met Woningborg (afbouw-)garantie waardoor toekomstige bewoners de zekerheid hebben over de kwaliteit van hun nieuwbouwwoning.
Welkom thuis in de Dethmershoek, waar woningen worden gebouwd met het oog op duurzaamheid en compleet wonen op een prachtige locatie!
Kenmerken
- Energieneutraal wonen (A++++)
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Hoogwaardige isolatie
- Triple glas
- €40.000 extra leencapaciteit
- Woningborg kwaliteitsgarantie
- Hoogwaardig en onderhoudsvrij materiaalgebruik
- Parkeerplaatsen op eigen terrein (met mogelijkheid tot elektrisch laden)
- Grote kavels
- Ligging langs het water van de Markgraven
- Onder architectuur ontworpen
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
- Inclusief design keuken
- Complete badkamer met inloopdouche
- Levensloopbestendig wonen
- Vrijstaande woning en twee-onder-een-kapwoning XL standaard inclusief uitbouw
- Diverse opties mogelijk voor uw verdere woonwensen
